湖南春耕別樣景：土地“存”銀行，換來真金助春耕 世界熱資訊

時至春耕生產關鍵期，湖南不少地方土地流轉場面火熱。

(資料圖)

“最熱門的一個地塊，有7人同時競價，最多的出價達到21次。17號地塊競拍實現溢價180元，以400元每畝的價格成交，成為全村‘最貴’地塊，溢價率高達80%。”3月25日，益陽市赫山區農村產權交易中心對赫山區泉交河鎮祥云村的一批待流轉土地在網上公開競拍。

近年來，湖南著力推進“三塊地”改革，推出各項政策舉措加快土地流轉、盤活閑置資源，“小田改大田”、荒地變良田，隨著農村土地經營權得以“流動”，沉睡的土地資源被喚醒，有效激發了鄉村振興的內生動力。

益陽市赫山區農村產權交易中心的網上公開競價頁面。

“從前期的項目地塊劃分，到中期的掛網競拍、合同簽訂，再到后期的租金繳納，通過為期3天的公示宣傳吸引各類新型農業經營主體50余人。”益陽市赫山區農村產權交易中心相關負責人介紹，為助力春耕工作有序開展，益陽市赫山區農村產權交易中心僅10天時間就高效完成了泉交河鎮祥云村土地流轉工作，順利推介項目地塊10個，流轉總面積4230畝耕地，合同簽訂總金額達690多萬元。

截至3月30日，益陽市赫山區農村產權交易中心三月累計成交項目總筆數30余筆，總面積達10769余畝，總金額突破1900萬，業務呈現穩步增長趨勢，該中心交易額已突破2億元。

“土地，除了流轉，還能貸款。”對于一些種糧大戶來說，春耕生產最關心的就是農資的準備，手里有充足的資金，春耕生產才能更安心。

圖為汨羅市農村產權交易中心。

3月1日，對于汨羅市亦飛農產品有限公司吳安保而言，是激動人心的一天，他在汨羅市桃林寺鎮亦仁村流轉的2817.94畝水田，通過了汨羅市農村產權交易中心出具的交易鑒證書、農村土地經營權證辦理土地經營權抵（質）押貸款，獲得農商行放款100萬元，用于春耕生產的農資準備。

2022年10月，湖南印發了《湖南省農村產權抵（質）押融資金融服務創新試點實施意見》，而汨羅被湖南省農業農村廳列為全省8個創新試點市縣之一。

“一站式辦理，當天放款。”吳安保說，農村產權抵（質）押貸款的政策紅利，讓“土地”進而成了“農資”的保障。

“作為農村產權交易的服務載體，汨羅市農村產權交易中心在正式運營時間不到40天的時間里，已在土地經營權方面跑通了實現一站式辦理農村產權抵（質）押服務，即交易中心抵押登記窗口集中統一收取各類農村產權抵押登記申請材料，實行‘一窗受理，并行辦理’，為農村產權貸款提供配套服務，為農村建設與發展引入金融活水。”汨羅市農村產權交易中心負責人介紹，一方面減少了銀行的核實難度與工作量，有效降低放貸風險，加大授信額度；另一方面，為新型農業經營主體精簡農村產權融資流程，當天即可放款，加快放貸速度，能夠更快、更好地享受到額度高、利率低的融資服務。

截至目前，汨羅市農村產權交易中心結合“小田改大田”的整體工作任務，同步推進土地流轉+農村金融服務工作，銀行依據交易中心出具的交易鑒證書、農村土地經營權、他項權證發放8筆貸款743萬元。同時，還打通了外地種田大戶落戶不足一年融資貸款的通道。

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