融信新房墻面開裂 整修4個月水電費業主承擔

杭州的李先生買了一套房子，他說開發商5月底交的房，但新房問題很多，后來整修了近4個月，直到9月21號他才收的房，目前的問題是，整修期間的水電費需要由業主來承擔一部分，他認為不合理。

杭州蕭山區永久路上有個璽上庭小區，開發商是杭州愷興房地產開發有限公司。李先生買了這兒的房子，合同約定2020年5月30號前交付，但李先生說，5月20號他去房子里看了看，發現存在不少問題。

“主要是墻面開裂，第二是地板跑灰，第三個是門打不開，門跟地板卡住，地板大理石也有多處開裂”，李先生說，每個房間都有問題，整修了十多處，前后大概花了三四個月，對方整修進度也比較慢，耽誤了不少時間，一直到9月21號他才正式收房，當天還交了物業維修基金和代收預交電費300塊錢。

交錢之后，物業告知電費要從8月15號開始算，他認為不合理。物業方面稱，開發商那邊8月15號截止，后面的水電費都由業主承擔，“包括工人整改，開空調期間，前后大概用了500多度”。

李先生認為，開發商整改過程中產生的費用應該由開發商來承擔。李先生表示，雙方之前溝通過，但沒有結果。

璽上庭小區由融信物業服務管理，找到物業服務中心，工作人員說領導都不在，讓記者留下了聯系方式。但截止第二天發稿，記者都沒有收到開發商和物業方面的任何回復。

中國經濟網查詢發現，杭州愷興房地產開發有限公司成立于2016年4月21日，為融信(福建)投資集團有限公司(以下簡稱“融信集團”)旗下子公司。其股東結構如下：杭州愷筑融信房地產開發有限公司持股51.00%;上海胤博投資有限公司持股49.00%。杭州愷筑融信房地產開發有限公司股東結構如下：和美(上海)房地產開發有限公司持股100%。和美(上海)房地產開發有限公司股東結構如下：融信集團持股51.00%;福建展博實業有限公司持股49.00%。上海胤博投資有限公司股東結構如下：融信集團持股100%。

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